Home Loan Subsidy Yojana kya Hai: मोदी सरकार ने एक नई योजना का ऐलान किया है। इसका नाम है ‘प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी 2.0’। ये उनकी तीसरी बार की सरकार का पहला बजट था, और इसमें उन्होंने ये बड़ा फैसला लिया। क्या है ये योजना, तो सुनिए ये योजना शहरों में रहने वाले गरीब और मध्यम वर्ग के लोगों के लिए है। सरकार ने कहा है कि वो 1 करोड़ घर बनाएगी। इसके वजह से बहुत लोगों को अपना घर मिल जाएगा।
ये बात 23 जुलाई को हुई थी। उस दिन निर्मला सीतारमण जी जो कि देश के वित्त मंत्री हैं, उन्होंने बजट पेश करते हुए ये बात कही। और फिर क्या था, कुछ ही दिनों बाद सरकार ने इसे मंजूरी दे दी। अब आप सोच रहे होंगे कि ये योजना काम कैसे करेगी, किसको फायदा होगा, कैसे अप्लाई करना होगा। ये सब जानकारी धीरे-धीरे सामने आएगी। पर एक बात तो तय है कि ये योजना बहुत से लोगों की जिंदगी बदल सकती है।
तो बस अगर आप शहर में रहते हैं और आपका अपना घर नहीं है, तो ये खबर आपके लिए बहुत अच्छी है। ध्यान रखिएगा और जैसे ही इस योजना के बारे में और जानकारी आए उसे पढ़िएगा। हो सकता है कि आप भी इस योजना का लाभ उठा सकें और अपने सपनों का घर पा सकें।
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Home Loan Subsidy Yojana: 2015 में शुरू की गयी थी
2015 में सरकार ने एक नई योजना शुरू की थी। इसका नाम था प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी। इसका मतलब था कि शहरों में रहने वाले गरीब लोगों को अपना घर मिल सके।
इस योजना में सरकार ने सोचा था कि वो करीब 1 करोड़ 18 लाख घर बनाएगी। और उन्होंने काफी काम कर दिया। अब तक 85 लाख से ज्यादा घर बन चुके हैं और लोगों को दे दिए गए हैं। बाकी घर भी बन रहे हैं। जल्दी ही वो भी तैयार हो जाएंगे और लोगों को मिल जाएंगे।
Home Loan Subsidy Yojana के लाभ
सरकार ने एक और अच्छी योजना बनाई है। वो कहती है कि अगर आप इस योजना में घर लेते हैं, तो वो आपको लोन पर कम ब्याज देने में मदद करेगी। इसे ब्याज सब्सिडी कहते हैं। अब सवाल ये है कि ये मदद किसको मिलेगी? तो ऐसे लोगों को जो ज्यादा पैसे नहीं कमाते। सरकार ने इसके लिए तीन वर्ग बनाए हैं:
- पहला वर्ग है EWS यानी बहुत कम कमाई वाले लोग। इनकी सालाना कमाई 3 लाख रुपये तक होती है।
- दूसरा वर्ग है LIG यानी कम कमाई वाले लोग। ये साल में 3 लाख से 6 लाख रुपये तक कमाते हैं।
- और तीसरा वर्ग है MIG यानी मध्यम कमाई वाले लोग। इनकी सालाना कमाई 6 लाख से 9 लाख रुपये के बीच होती है।
- ध्यान देने वाली बात ये है कि इन सभी लोगों के पास अपना पक्का घर नहीं होना चाहिए। मतलब देश में कहीं भी उनका अपना घर नहीं होना चाहिए।
- तो अगर आप इन में से किसी एक वर्ग में आते हैं और आपका अपना घर नहीं है, तो सरकार आपको घर खरीदने के लिए लिए गए लोन पर कम ब्याज देने में मदद करेगी।
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कितनी सब्सिडी मिलेगी: How much subsidy will be available
सरकार ने बताया है कि वो लोगों को घर खरीदने में कैसे मदद करेगी। अगर आप 25 लाख रुपये तक का होम लोन लेते हैं, तो सरकार आपको इस पर कम ब्याज देने में मदद करेगी। लेकिन ये मदद सिर्फ पहले 8 लाख रुपये पर ही मिलेगी। और ये मदद 12 साल तक चलेगी।
अब आप पूछेंगे कि कितनी मदद मिलेगी? तो सुनिए सरकार आपको 4 प्रतिशत का ब्याज कम करके देगी। मतलब अगर बैंक 10 प्रतिशत ब्याज मांग रहा है, तो आपको सिर्फ 6 प्रतिशत देना होगा। बाकी 4 प्रतिशत सरकार दे देगी। लेकिन याद रखिए, ये मदद सिर्फ 35 लाख रुपये तक की कीमत वाले घर के लिए ही मिलेगी।
अब एक और अच्छी बात है। सरकार आपको कुल 1 लाख 80 हजार रुपये की मदद देगी। ये पैसा वो आपको एक साथ नहीं, बल्कि पांच साल में थोड़ा-थोड़ा करके देगी। इसे पाने के लिए आपको बस एक बटन दबाना होगा। और हां, अगर आप जानना चाहते हैं कि आपके खाते में कितना पैसा आया है, तो आप ये जानकारी सरकार की वेबसाइट पर जाकर, या फिर ओटीपी या स्मार्ट कार्ड के जरिए पता कर सकते हैं।
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मकान की कीमत कितनी होनी चाहिए
सरकार ने इस योजना में एक सीमा रखी है। वो कहती है कि जो घर आप खरीदना चाहते हैं, उसकी कीमत 35 लाख रुपये से ज्यादा नहीं होनी चाहिए। अगर आप इससे महंगा घर लेते हैं, तो आपको ये फायदा नहीं मिलेगा। अब आप सोच रहे होंगे कि सरकार कितनी मदद करेगी? तो सुनिए सरकार आपको कुल 1 लाख 80 हजार रुपये की मदद देगी। लेकिन ये पैसा वो एक साथ नहीं देगी। इसे पांच साल में बांट कर देगी।
तो अगर आप 35 लाख रुपये या उससे कम कीमत का घर खरीदते हैं, तो सरकार आपकी मदद करेगी। और यह मदद धीरे-धीरे पांच साल तक मिलती रहेगी।
सूची कैसे चेक करें: How to check PM Awas Yojana List 2024?
पीएम आवास योजना की सूची कैसे चेक करें:
- सबसे पहले www.pmaymis.gov.in की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं। वहां मुख्य पेज पर आपको “PMAY Urban 2.0 Status” का विकल्प दिखेगा। उस पर क्लिक करें।
- अब आपके सामने दो विकल्प होंगे। एक है “By Name, Father’s Name & Mobile Number” और दूसरा है “By Assessment ID”। इनमें से किसी एक को चुनें।
- फिर जो विकल्प आपने चुना है, उसके हिसाब से जानकारी भरें। फिर उसे सबमिट कर दें। बस इतना करते ही आपके आवेदन की स्थिति आपकी स्क्रीन पर दिख जाएगी।
FAQ Related To Home Loan Subsidy Yojana 2024
प्रश्न: प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी 2.0 क्या है?
उत्तर: यह मोदी सरकार द्वारा शुरू की गई एक नई योजना है, जो शहरों में रहने वाले गरीब और मध्यम वर्ग के लोगों को अपना घर खरीदने में मदद करती है।
प्रश्न: इस योजना में कौन-कौन से आय वर्ग शामिल हैं?
उत्तर: इसमें तीन वर्ग शामिल हैं – EWS (3 लाख रुपये तक सालाना आय), LIG (3-6 लाख रुपये सालाना आय), और MIG (6-9 लाख रुपये सालाना आय)।
प्रश्न: ब्याज सब्सिडी कितनी मिलेगी?
उत्तर: सरकार 4 प्रतिशत का ब्याज कम करके देगी, लेकिन यह सुविधा सिर्फ पहले 8 लाख रुपये के लोन पर और 12 साल तक ही मिलेगी।
प्रश्न: कुल कितनी सब्सिडी मिलेगी और कैसे?
उत्तर: कुल 1 लाख 80 हजार रुपये की सब्सिडी मिलेगी, जो पांच साल में किश्तों में दी जाएगी।
प्रश्न: इस योजना के तहत खरीदे जाने वाले मकान की अधिकतम कीमत क्या है?
उत्तर: इस योजना के तहत खरीदे जाने वाले मकान की कीमत 35 लाख रुपये से अधिक नहीं होनी चाहिए।
प्रश्न: पीएम आवास योजना की सूची कैसे चेक कर सकते हैं?
उत्तर: www.pmaymis.gov.in पर जाकर “PMAY Urban 2.0 Status” पर क्लिक करें, फिर अपना नाम, पिता का नाम और मोबाइल नंबर या Assessment ID के द्वारा अपनी स्थिति चेक कर सकते हैं।